位置：海淀魏公村，二三环间

物业产权：高校已购公房，70 年住宅，单位自管，物业费低

楼体：1975-2000 年老板楼，多数无电梯

交通：步行 5-8 分钟到 4/16 号线魏公村地铁

优势：人文氛围好、配套成熟、绿化高、密度低

短板：房龄老旧、车位紧张、部分户型厨卫采光一般