位置：昌平区小汤山，立汤路 9 号
建成：2006-2015 年
类型：纯别墅社区（独栋 / 叠拼）
户型：叠拼约 196-226㎡，独栋约 380-698㎡
亮点：低密高绿（容积率 0.42，绿化率近 50%）、保利自持物业、封闭管理、人车分流
不足：自采暖、距地铁远、依赖自驾